El mercado inmobiliario de lujo registra una apreciación de entre el 5 y el 8 por ciento, ya que la demanda global continúa concentrándose en el segmento más alto del mercado.
CrossBridge ha observado una clara aceleración en el segmento inmobiliario de lujo de Dubái durante el primer trimestre, con una apreciación de los precios que oscila entre el cinco y el ocho por ciento en los desarrollos de primera categoría frente al mar y de marcas reconocidas.
Este crecimiento refleja un cambio estructural en la demanda. Los inversores internacionales, sobre todo los europeos, destinan cada vez más capital a activos de alta calidad que ofrecen estabilidad, integridad en el diseño y posicionamiento a largo plazo. El enfoque ya no se centra en una amplia exposición al mercado, sino en la entrada selectiva en proyectos donde la oferta se mantiene controlada.
Desde nuestra perspectiva, el mayor valor se sigue generando antes de que la propiedad sea visible. Las propiedades adquiridas en fases iniciales dentro de proyectos bien posicionados obtienen resultados superiores a medida que se incorporan al mercado general. El acceso y el momento oportuno siguen siendo fundamentales para el rendimiento.
El mercado actual no se rige por el volumen. Se caracteriza por la precisión, la disciplina y la selección de capital.