L'immobilier de prestige enregistre une appréciation de 5 à 8 % alors que la demande mondiale continue de se concentrer sur le haut de gamme du marché.
CrossBridge a observé une nette accélération du marché immobilier de luxe à Dubaï au cours du premier trimestre, avec une appréciation des prix comprise entre cinq et huit pour cent pour les projets immobiliers de premier ordre en bord de mer et les complexes de marque.
Cette croissance reflète une évolution structurelle de la demande. Les investisseurs internationaux, notamment européens, privilégient de plus en plus les actifs de grande qualité, synonymes de stabilité, de conception irréprochable et d'un positionnement à long terme. L'objectif n'est plus une exposition généralisée au marché, mais une entrée sélective dans des projets où l'offre reste maîtrisée.
Selon nous, la plus grande valeur ajoutée se crée avant même que le bien ne soit visible. Les propriétés acquises en début de cycle, au sein de programmes immobiliers bien situés, affichent systématiquement une performance supérieure à celle du marché lors de leur commercialisation. L'accès et le timing restent des facteurs clés de la performance.
Le marché actuel n'est pas déterminé par le volume. Il est façonné par la précision, la discipline et des capitaux sélectifs.